Skip to main content

Kennismaking met de bank

Zo’n brugdag waarop de banken open zijn, dat is perfect om er eens langs te gaan. Wij dus naar de bank, de bank van da Girl. We wonen nu een jaartje samen en zien het helemaal zitten om samen een huisje te kopen. Zo eentje waarin we koters gaan grootbrengen.

We weten hoeven we willen afbetalen, en we hebben op basis daarvan uitgeteld hoeveel dat huis mag kosten. Tijd dus om die plannen eens voor te leggen aan de bank(en). We hebben nog niet echt een vaste bank. Het geld zit zo’n beetje overal, en dat houden we voorlopig zo. Eens we een huis gekocht hebben zullen we dat wat meer centraliseren.

De bedoeling van die afspraken met de banken is eigenlijk heel eenvoudig: we willen de bank leren kennen, en omgekeerd. We willen duidelijk weten of onze plannen volgens de bank haalbaar zijn. Daar kruipt wat tijd in, maar die gaan we nadien dubbel en dik terug verdienen. We weten wat we willen, we weten dat dat kan volgens de bank, dus de besprekingen op het moment van de waarheid kunnen dan vlot gaan.

Wij dus naar de bank met het groene logo en de sterretjes. Ik was daar vroeger al eens klant, maar ben daar vertrokken. Geld dat ik moest krijgen was gemiddeld zo’n 35 maanden onderweg, maar de kosten van mijn rekening gingen er vlotjes af. Dat pikte ik niet, en ik dus op zoek naar een andere bank. Maar we moeten het verleden achter ons kunnen laten en met open vizier en zonder vooroordelen stapten wij dus dat bankkantoor binnen.

We werden ontvangen door Sophie, en zij bood ons onmiddellijk een koffie aan. Fijn fijn. En die koffie werd geserveerd in vreselijk mooie kopjes (met het logo van de bank). Dus Sophie, als je dit leest: je kan deze klanten gelukkig maken met wat koffiekoppen, het is maar een vrijblijvende tip.

En toen begon het: de laptop werd bovengehaald, de rapportjes ook. En dan een gezamelijk betoog van anderhalf uur over hoe wij onze centen beheren. Volgende thema’s werden behandeld:

  • onze inkomsten
  • onze vaste kosten en het leefgeld
  • het systeem waarin dat allemaal gegoten is
  • onze afbetalingscapaciteit
  • de rentevoeten
  • de verzekeringen

Al die dingen dus toegelicht aan de hand van ons huishoudbudgetsysteem. En het voordeel daarvan werd nog maar eens duidelijk. Door alles goed bij te houden en realistisch te budgetteren krijg je een goed overzicht van en inzicht in je mogelijkheden. Sophie kon niet anders dan ons helemaal te volgen.

Normaalgezien berekent de bank je afbetalingscapaciteit door 1/3de van je loon te nemen. Ik vind dat onzin. Voor de bank is dit gewoon een snelle berekening en de bank weet dat dit vaak wel klopt. Maar niemand kent je financiële situatie beter dan jezelf. Je hoeft dat allemaal niet blindelings te volgen. Een huis kopen is de grootste investering van je leven, en dat kan je maar beter doen op basis van juiste gegevens. Als jij aan de bank kan aantonen dat je meer kan afbetalen, dan zal de bank hier vaak mee akkoord gaan. Je moet dat dan wel aantonen op basis van correcte gegevens. Omgekeerd geldt dat ook: de bank kan mis zijn en je afbetalingscapaciteit overschatten. Als je dure hobby’s hebt die je niet wil opgeven, dan kan het zijn dat je minder dan 1/3de kan afbetalen. Neem je dan toch een hoge lening, dan zal je die hobby’s moeten opgeven.

Maar die keuze kan je dus zelf maken, de bank hoeft dat niet voor jou te doen. Als je zelf die keuzes maakt, dan zal je ook vol vertrouwen die lening afsluiten. Je zal je er goed bij voelen, én je zal ze kunnen afbetalen.

Nog een voordeel van een deftig huishoudbudget: je krijgt betere tarieven. Zo simpel is dat. De bank schat immers het risico in op wanbetaling. Hoe groter dat risico, hoe slechter je tarief. Door aan te tonen dat je alles mooi op een rijtje hebt verlaagt dat risico, en dan kan de bank je een beter tarief geven. Ook voor de bank is dat een interessante piste: de kredieten die ze geeft zijn immers veilig.

Als je dus naar de bank gaat, zorg dan dat je goed weet wat je kan en wat je wil. Dat maakt het onderhandelen stukken eenvoudiger.

Sophie heeft ook nog onze verzekeringspolissen gekopieerd en is nu aan het kijken of ze dezelfde dekking voor minder geld kan bieden. Hopelijk lukt dat, want dan gaan de vaste kosten weer wat lager. En lagere vaste kosten betekenen een hogere afbetalingscapaciteit, enzovoort, enzovoort.

Deze maand zullen we ook nog met de oranje en de donkergroene bank gaan praten. En dan kunnen we al eens een eerste vergelijking maken. Dat gaat dan weer in een excelbestand, en dat komt dan weer op deze site. Zo gaat dat nu eenmaal.

Heb jij nog tips over hoe met de banken te onderhandelen? Laat ze hier dan achter, we kunnen er allemaal beter van worden.

En delen maar!

Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmailFacebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail

3 gedachten over “Kennismaking met de bank

  1. Check de Immotheker, zij geven een overzicht van alle banken en zoeken de goedkoopste, voor ons gaf dit het beste resultaat en wij hebben dus een lening bij de bank afgesloten die er bij hen het beste uit kwam (AXA). Ze zijn ook realistischer in het te besteden bedrag terwijl een bank al gauw uitgaat van 1/3de.

    1. Bij de immotheker heb ik een dubbel gevoel: zij moeten ook een marge hebben, ik onderhandel die er liever uit bij de bank. Maar dat we daar zullen langsgaan is zeker.

      En die 1/3de: dat is volgens mij onzin. Het hangt af van je levensstijl. Als je kan aantonen dat je meer kan afbetalen, dan zal de bank daar wel in meegaan. Maar je moet dat kunnen aantonen natuurlijk.

      Mij valt het op dat de banken tot veel bereid zijn, als je je wensen en je “afwijkingen van de norm” maar kan onderbouwen.

      1. Wij kregen geen betere voorwaarden door bij de banken te gaan aankloppen (we hebben er 2 of 3 gedaan) dus voor ons werkte het wel. Succes!

Reacties zijn gesloten.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten