Skip to main content

Waarom wij blijven huren

vraagtekenHuren of kopen? Een vraag die heel wat mensen van onze leeftijd bezig houdt. En als je het daarover wil hebben met iemand krijg je steevast als antwoord: “huren is weggesmeten geld, je MOET kopen”. Als je dan doorvraagt waarom, dan krijg je daar geen uitgewerkt antwoord op, maar enkel een dooddoener als “dat is gewoon zo, iedereen zegt dat”. En ondanks die goede raad zijn wij toch groter gaan huren. En waarom we dat besloten hebben, dat lees je hieronder. Het is een uitgewerkt antwoord, dus geen dooddoeners.

Om tot dat antwoord te komen hebben wij ons wat vragen gesteld. De antwoorden daarop hebben ons doen besluiten dat wij groter gingen huren. Maar eerst les 1: die antwoorden zijn voor iedereen anders. Dus mij ga je niet horen zeggen dat huren ALTIJD de beste oplossing is, maar in ons specifiek geval is het dat wel. De vragen dan:

1. Wat heb ik nodig?

Tot half augustus huurden wij een klein appartement. Gezellig, gerieflijk, alles wat we nodig hadden en niet te duur. Top! Maar toch ook wel klein. Ik kan veel, maar natuurkundige wetten kan ik zelfs niet ombuigen. Dus van 65m² kan ik er geen 100 maken en op die oppervlakte was het gewoon onmogelijk om mijn nageslacht groot te brengen. Dat is er nog niet, maar het is wel de bedoeling dat dat er komt. Dus wat meer slaapkamers waren echt wel aangewezen, net als wat ruimte om deftig te kunnen werken (thuiswerken in de woonkamer lijkt leuk, maar is het niet). En een tuintje wilden we ook wel, zodat de boer in mij ook tot volle ontwikkeling kan komen.

Dus op het appartement blijven wonen was eigenlijk geen optie. Het ruimtegebrek zou een rem op de plannen zijn, en remmen is eigenlijk energieverlies. Dus alle remmen los en groter gaan wonen!

2. Waar willen we heen (financieel gezien)?

Onze financiële planning is er zowel op korte als op lange termijn. Op korte termijn willen we fijn kunnen leven, zonder ons al te veel zorgen te hoeven maken, en op lange termijn willen we hetzelfde + de kost voor wonen moet wegvallen. Gewoon omdat het pensioen hier in België redelijk ontoereikend is om dat te blijven betalen. Dus we moeten op een bepaald moment wel iets kopen. Als we dus blijven huren, dan moeten we ook genoeg kunnen sparen om dat ooit te kunnen kopen. Dus de maximale huurprijs ligt een stuk lager dan de afbetalingscapaciteit. We moeten immers kunnen blijven sparen.

3. Wat kost dat?

Goed, we wisten dat we meer ruimte moesten hebben, dan is het zaak om die te vinden. En een zoektocht naar een koophuis, dat gaat niet zo vlot. Huizen genoeg, maar ofwel te duur, ofwel helemaal niet wat we zoeken. Wij vinden het belangrijk om pas iets te kopen wanneer het onze volle “goesting” is. We zouden er al ons spaargeld insteken en ons verbinden voor meer dan 20 jaar. Tegen zo’n engagement mag wel wat staan. En dat vonden wij niet. Als wij al ons spaargeld + onze maximale leencapaciteit bij elkaar legden vonden we voor dat geld niet wat we zochten. En dan is het simpel: als we het niet kunnen betalen dan kopen we het niet.

Maar wat kost huren dan? Wel, daar kan je dezelfde redenering volgen: als we blijven huren en op lange termijn op financiële koers willen blijven, dan is er ook een maximaal huurbedrag dat je wil spenderen. Eenmaal dat uitgerekend kan je op zoek gaan naar een huurhuis dat aan de eisen voldoet. En dat hadden we gevonden na 1 dag zoeken. 1 dag.

Conclusie

Door groter te huren kunnen we onze plannen uitvoeren. Bovendien kunnen we onze LT-financiële planning aanhouden (als we op pensioen gaan zullen we een huis hebben) en we kunnen nu aangenaam blijven leven. We sparen sneller dan dat de huizenprijzen kunnen stijgen op dit moment, dus waarom ons dan haasten om iets te kopen?

En zo zitten we dan hier. Heel de Belgische bevolking verklaart ons voor gek, en toch voelen wij ons er geweldig bij. Niet omdat we kost wat kost onze “slechte” beslissing willen goedpraten, maar gewoon omdat het voor ons de beste beslissing is.

Ik ga dus ook niet roepen dat een huis kopen een slechte beslissing is. Dat moet iedereen voor zichzelf uitmaken. En voor ons is het duidelijk dat dit huis huren op dit moment de beste beslissing is. Elke situatie is anders, elke mens is anders, en maar goed ook. Maar dat betekent ook dat er geen eenduidig antwoord bestaat op de vraag “kopen of huren?”.

En delen maar!

Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmailFacebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail

6 gedachten over “Waarom wij blijven huren

  1. Prima toch? Lekker doen wat voor jou het beste is.

    Ik huurde, mijn vriend had een huis gekocht. Dus ik kon mijn huur opzeggen en bij hem intrekken. En nu zie ik al het gedoe van een huis hebben: het dak moest gerepareerd en dat kostte een hoop geld, er zijn nog meer klussen die nog maar even zijn blijven liggen, en telkens als iets stuk gaat, krijgt mijn vriend bijna een toeval omdat hij weer een reparateur moet zoeken en regelen.

    Een hele hoop gedoe, dus wees blij dat het je in ieder geval nog even bespaard wordt.

    1. Yep, we waren nog maar net erin getrokken en de douche lekte al tot in de woonkamer. Ik heb het gerepareerd, maar de eigenaar gaat alles terugbetalen. Dus dat is wel een voordeel. Nadeel daaraan: ik moet telkens zijn goedkeuring krijgen als ik iets wil repareren of veranderen.

      Maar totnogtoe geen klagen over de man.

  2. Prima redenering zou ik zo zeggen. En je hebt gelijk: de situatie is voor iedereen anders.
    Wij hebben in de tijd gekocht, nu gaan we het verkopen in ruil voor een appartement. Kosten van opkomende herstellingen vermijden dus hé?
    Wie weet erven jullie in de toekomst ook nog ergens iets? Dat kan ook geïnvesteerd worden in een woning…..

  3. Hier hebben we ook zo geredeneerd en dus wel iets gekocht. Met twee kinderen wil je als het mogelijk is wat meer ruimte. En omdat ik niet meer betaald werkte, was er ook geen reden om in de grote stad te blijven. We trokken weg naar ‘t platteland. Kochten een kluswoning en knappen het op met lopend geld. We eten nu 4 dagen per week uit onze moestuin, er is ruimte voor de kinderen om te voetballen en we kunnen op het terras buitenzitten. Voor het geld dat we maandelijks kwijt zijn hadden we een piepklein huisje kunnen huren en wellicht hogere kosten gehad. Het is maar net wat je aantreft. In NL zijn de huren ook hoog, vaak hoger dan een huis kopen.

  4. De opmerking “Huren is weggegooid geld” heb ik al tot vervelens toe gehoord, dat ik er zelfs niet meer op reageer.
    Kopen zou voor mij betekenen inleveren op ruimte en (levens)comfort, maar vooral iedere euro moeten omdraaien om toch maar de maandelijkse kosten te kunnen betalen. Laat mij dan maar huren (en sparen) …
    Ik merk dat meer en meer mensen in mijn omgeving dezelfde redenering maken.

  5. Eindelijk is iets dat me kan opbeuren.
    Iedereen in mijn omgeving koopt een huis. en wij willen dat ook graag enkel werk ik parttime en is ons loon niet hoog.
    zelfs met een sociale lening lijkt het voor ons onbetaalbaar. Als je dan de reactie krijgt van ja wat kom je hier dan doen op het vlaams woningsfonds dan krijg je het helemaal. euhh zien of ik het financieel aankan. als ze dan zegt ja je hebt de keus dan blijf je maar huren. Dit is even een koude douche.

    Ik weet het even niet meer. sparen doen wij ookal niet nu hoe gaan wij ooit aan iets van onszelf geraken zucht

Reacties zijn gesloten.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten